461625 комментарии

• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:59 написал Davidweaph

  Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
  Руководитель следственной группы Бествей
  В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
  
  Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
  Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
  
  — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
  
  По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
  
  Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
  
  Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
  
  — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
  
  ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:58 написал check out here

  Hello there! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew
  where I could get a captcha plugin for my comment form?
  I'm using the same blog platform as yours and I'm having problems finding one?
  Thanks a lot!
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:56 написал Jason Suli SEO Agency

  After identifying networks and any type of material gaps,
  it's time to develop material.
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:54 написал bi sex porn

  Jewish family in Leningrad (now Saint Petersburg). And now I’m hearing you’re not outta life-field devo but?
  
  At age 15, Willard was enrolled in her first college
  in 1802 in her hometown of Berlin. It premiered within the United States on June 3, 2013,
  on the ABC Family (later Freeform) tv community and concluded on June 6, 2018.
  It followed the lives of the Adams-Foster family led by a lesbian couple,
  Stef Foster, a police officer, and Lena Adams, a faculty vice principal, who raise one biological son and
  4 adopted teenagers in San Diego, California.
  Their multiethnic, blended family embody Brandon, Stef's biological son from her
  earlier marriage, and twins Jesus and Mariana, who had been adopted as kids.
  Lena's spouse, Brandon's biological mother, and the adoptive mom to twins Jesus and Mariana.
  Stef and Mike go to rescue Jesus only to find that he shouldn't be there, and Ana's boyfriend,
  an abusive drug addict, shoots Stef, who's severely wounded earlier than making a full restoration. I'm glad about this
  variation, as a result of it should assist defeat the TPP, however I feel she is making a political calculation, not like Sanders' sincere stand.
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:51 написал 온라인바카라사이트

  My brother suggested I would possibly like
  this website. He used to be entirely right. This publish truly
  made myy day. You cann't believe simply how a lot time I had spent for this info!
  Thanks!
  온라인바카라사이트
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:51 написал Mostbet DE

  Hello, i believe that i saw you visited my site thus i got
  here to go back the prefer?.I am trying to to find issues to enhance my web site!I assume its ok to make use of a few of your concepts!!
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:47 написал Lon

  Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement account it.
  Look advanced to far added agreeable from you! However, how
  could we communicate?
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:46 написал Kuwin

  Quality articles is the key to be a focus for the viewers
  to pay a visit the web site, that's what this website is providing.
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:46 написал Lovewiki.Faith

  See What Built In Fridge Freezer 50 50 Frost Free Tricks
  The Celebs Are Utilizing Built In Fridge Freezer
  50 50 Frost Free (Lovewiki.Faith)
• Комментировать Воскресенье, 06 октября 2024 12:44 написал learn more here

  Thanks for every other wonderful article. The place else could
  anyone get that type of information in such an ideal means
  of writing? I have a presentation subsequent week,
  and I am at the look for such information.